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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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億圓富集團涉嫌以未來前景看好為由,吸引投資人,並透過互助會、代客投資等方式違法吸金。新北地檢署13日指揮刑事局、調查局全省搜索60餘處,帶回14名涉案人員,初估不法吸金獲利逾87億元。根據《蘋果日報》報導指出,台北市億圓富投資控股公司涉嫌吸金90多億元案件,線索竟是從2009年中華職棒假球案線索發展。
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檢調調查,億圓富公司向投資人宣稱公司跨足多項產業,旗下20多間子公司投資渡假會玉山銀行信貸照會到對保館、不動產、傳產、綠能、慈善基金會、食品、服飾業,未來將「上市上櫃」。億圓富公司以未來前景看好等理由,吸引投資人注意,總計數百人受害。
新北地檢署指出,億圓富公司先後以「聘用投資人為顧問,給付顧問費名義」、「質押股票」、「給與點數購買電子商務商品」、「每月繳交定額互助款,屆期再領回全部互助款項」 等方式違法吸金,涉嫌違反《銀行法》及《證券交易法》等罪嫌。(莊博涵/綜合報導)
【記者張廷玉台北報導】立法院預算中心13日對106年度海基會預算評估報告指出,海基會人事費編列1億3746萬元,占總支出的比率近5成,平均每名員工年人事費達120萬6000元,部分單位的主管待遇,潮霖資產 低利房貸利率甚至高於部會政務次長。
位在台北大直精華地段的海基會大樓,外觀相當氣派,但現在卻被質疑是肥貓單位。3、4樓明明可以出租給民民間借貸間單位賺錢,卻6次流標,海基會今年已經預估要虧5300萬,立委質疑海基會浮編公帑,海基會坦承有疏失,將凍結人事節省開支。
520之後兩岸關係進入冷淡期,負責兩岸協商和參訪的海基會,業務也陷入停擺,但根據立法院預算中心最新數據,業務量減少的海基會,預算8成來自政府補助,106年編列了1億3746萬元人事費,佔總支出將近5成 ,員工平均年薪高達120ok忠訓 銀行借錢利息萬。
國民黨立委李彥秀說,「到底需不需要這樣的預算,我相信在野黨會好好地評估跟把關。」民進黨立委吳琪銘也指出,「還是認為人事費有過高,因為現在兩岸的協商機制都已經停擺。」
不分朝野砲口一致,海基會無用武之地就算了,卻還先預估106年將虧損5300多萬,和前兩年相比足足多估了2倍!財源已經窘迫,海基會本來要把大樓內3樓和4樓共686坪出租賺租金,卻6度流標沒人要租。海基會副秘書長兼發言人李麗珍坦承,「有一些人員我們就不補了,一個人可以做兩個職位,讓這個人事費降下來。」
海基會強調,一定會通盤檢討。兩岸關係已經停擺,人民納稅的血汗錢又不知道都花到哪兒去了,給外界的觀感非常不好。2016/11/13B474F1821F530E98
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